Tillbyggnader
En tillbyggnad som sitter ihop med huset räknas juridiskt som en tillbyggnad, inte som en fristående komplementbyggnad. Det innebär att andra – och ofta strängare – regler gäller jämfört med till exempel fristående garage eller förråd. De kräver bygglov om de inte går under attefalls-tillbyggnad. Du hittar grundreglerna lite längre ner här.
Reglerna styrs främst av Plan- och bygglagen (PBL), kommunens detaljplan samt Boverkets byggregler.
En tillbyggnad är ett effektivt sätt att få mer plats, bättre funktion eller ökad trivsel. Vi arbetar med både små och större tillbyggnader och ser till att lösningen blir praktisk, hållbar och anpassad efter gällande regler.
Vanliga typer av tillbyggnader
Altaner och trädäck
En altan förlänger hemmet ut i trädgården och skapar en naturlig plats för umgänge och avkoppling. Många gånger höjer den även värdet på huset.
Uterum och inglasningar
Med ett uterum får du ett extra rum som kan användas större delen av året. Vi bygger allt från enklare sommaruterum till mer isolerade lösningar, anpassade efter husets stil och tomtens förutsättningar. Vi guidar dig även kring bygglov och isolering.
Trappor och entrélösningar
En ny trappa kan göra stor skillnad – både funktionellt och estetiskt.
Carport och garage-liknande tillbyggnader
Tröttnat på att skrapa rutorna? En carport skyddar bilen från väder och vind och kan ofta uppföras snabbare och billigare än ett garage. Vi bygger fristående eller sammanbyggda carportar och garage och hjälper till att välja rätt konstruktion och placering enligt gällande regler.
En Attefalls tillbyggnad är en bygglovsbefriad tillbyggnad som sitter ihop med ett befintligt en‑ eller tvåbostadshus.
- Sitter ihop med huset
- Gäller endast en‑ och tvåbostadshus
- Max 30 m² bruttoarea totalt
- Avstånd minst 4,5 m till tomtgräns
- Tekniska krav gäller alltid. Tillbyggnaden ska fungera både tekniskt och brandmässigt ihop med befintligt hus.
- ska underordna sig huvudbyggnaden, vilket innebär tillbyggnaden får inte förändra byggnadens karaktär väsentligt.
- får normalt inte vara högre än huset den byggs mot.
- Du får inte skapa en ny våning genom en attefallstillbyggnad.
